Onder bod

Onder bod: Centrumoever 37, 2371 JC Roelofarendsveen

€ 450.000,- k.k.

Plan een bezichtiging

+14

Beschrijving

Instapklaar en stijlvol wonen in het centrum van Roelofarendsveen

Hou je van een licht modern appartement? Het appartement biedt een ruime woonkamer aansluitend met een heerlijk balkon op het zonnige zuiden, twee slaapkamers met een prachtige badkamer en een ruime inpandige berging. Dankzij de vloerverwarming en uitstekende isolatie geniet je hier het hele jaar door van optimaal wooncomfort.

Kenmerken:
• 80 m² woonoppervlak, slim ingedeeld
• Inhoud 264 m²
• Bouwjaar 2018
• Energielabel A
• Volledig vloerverwarmd
• Airco (2021): koelen en verwarmen
• HR++ goed geïsoleerd
• CV ketel 2018
• Privéberging en Lift
• Gezonde Vve €189,99

Uitstekende ligging & bereikbaarheid
Dit appartement ligt midden in het centrum van Roelofarendsveen, met winkels, supermarkten, gezellige horeca en andere voorzieningen op loopafstand. Dagelijkse boodschappen, een terrasje pakken of uit eten? Je hoeft de auto niet eens te pakken! Daarnaast biedt de directe nabijheid van de A4 een snelle verbinding naar steden als Leiden (15 min), Amsterdam (25 min) en Den Haag (30 min). Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen in de buurt. Voor de deur zijn ruime parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers, zodat gasten altijd makkelijk kunnen parkeren.

Interesse? We leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06047
Vraagprijs	€ 450.000,- k.k.
Servicekosten	€ 189,99
Elektra	€ 52,50
Gas	€ 52,50
Water	€ 25,-
Status	Onder bod
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 10 maart 2025
Laatste wijziging	Vrijdag 21 maart 2025

Bouw
Type object	Appartement, portiekflat
Woonlaag	2e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2018
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dakisolatie HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	79,5 m²
Woonkameroppervlakte	34,59 m²
Inhoud	264 m³
Oppervlakte externe bergruimte	6,06 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	7,58 m²
Balkonoppervlakte	7,58 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Intergas
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2018
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Airconditioning Centrale verwarming Vloerverwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche Vloerverwarming Wastafel
Heeft airco	Ja
Heeft een balkon	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja